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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】
中國大陸的房市熱，同樣炒高地網友開箱介紹價。資料顯示，大陸50個主要城市今年的售地面積較去年略減，但賣地的收入卻增加3成5。其中賣地收入最高的3個城市：蘇州、南京、上海都超過1,500億元人民幣（下同）。
中新網報導，中原地產研究中心日前公布統計資料顯示，截至今年12月20日，中國大陸「賣地」收入最高的50個城市，合計土地出讓收入達到2.45兆元，年增35％。但50個城市合計的土地成交面積，並沒有增加。
統計資料顯示，今年以來，蘇州、南京、上海3個城市售地收入最高，其中，蘇州市去年賣地收入超過1,700億元，南京超過1,600億元，上海超過1,500億元。這3個城市之外，杭州、天津、合肥、武漢的土地出讓收入，都超過千億元。
另外，蘇州、南京、杭州、天津、合肥等11個城市，今年售地收入年增率都超過100％。
不過，受到大陸政府調控政策收緊影響，各地對土地出讓的限制條件增加，近兩個月來，土地市場降溫，高溢價地塊不斷減少。今年12月以來，大陸土地市場成交資料呈現降溫。資料顯示，當月賣出超過10億元的地塊有48件，其中，溢價率超過100％的只有9件，相較於先前動輒數十件的記錄，土地市場明顯降溫。
上周閉幕的中共中央經濟工作會議提出，房價上漲壓力大的城市，要合理增加土地供應。這項政策導向，已開始在各地執行。
（中央社記者謝佳珍台北17日電）總統蔡英文今天表示，房地產不應該是投資和炒作的商品，房地產的價值如果能取決於建築品質，就可以刺激相關產業創新，如此一來，房地產的產業不再是惡化分配的元凶。
蔡總統上午出席「第45屆建築師節慶祝大會」致詞時表示，建築師完成的作品，包括住宅、商場、辦公大樓、公共空間等，都會陪伴人們30、40年，甚至更久，成為每個人生命一部分；建築師創造出人的記憶，也撐起一個產業。
總統說，目前國內7000多名建築師，其中有一半設立事務所，若把事務所員工與周邊廠商加起來，建築師、建築設計是撐起大量就業的重要產業，在台灣下階段發展，建築師將扮演更重要角色。
蔡總統表示，台灣各地社會住宅正陸續規劃中，不只用來滿足年輕人與弱勢族群居住需求，也希望透過社會住宅，呈現未來建築設計趨勢，並引進防災、綠建築、智慧建築等科技，社會住宅將會為台灣居住環境設下新的基準，社會住宅將是多元且充滿創意的建築新樂園，可以讓建築師大展長才的舞台。
蔡總統指出，政府積極推動老舊住宅更新整建，除安全考量，也期待台灣人的生活環境持續改善。台灣有14萬棟超過30年屋齡的公寓老宅，政府會提供實質獎勵誘因，鼓勵公股行庫參與都更，讓數百萬住在老宅的居民享有更好的居住品質，也為建築設計與營建內需市場增添新的活力。
總統說，她要邀請大家思考未來台灣民眾住宅應該長什麼樣子，台灣人民生活環境應該如何設計與規劃，這是推法令修正、新立規範時，要事先準備好的課題。
蔡總統表示，在台灣，建築師的專業確實是被低估，這是很多人的心聲，這狀況慢慢會改變。讓房地產市場回歸穩健是既定的政策目標，不只是對購屋族與房產持有者都有好處，也會讓起造業主願意支出更多成本，用在設計與規劃上，提供建築師更多發揮專業的空間。
總統說，房地產不應該是投資和炒作的商品，房地產的價值如果能取決於建築品質，就可以刺激建築設計、土木營造、建材等產業，不斷創新與進步，如此一來，房地產的產業不再是惡化分配的元凶，而是會帶來優質的就業成長，帶來有品質的生活，並對台灣經濟轉型產生正面影響。
蔡總統表示，政府願與建築先進交換意見，一起努力為台灣打造新的城鄉風貌，為台灣人營造幸福生活。1051217
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